1996〜2006年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+8.8%
横浜市磯子区
50.0万円/㎡
前年比-4.0%
磯子プリンスハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩3分
2001年築 / 19階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
5,019万円
75.2万円/㎡
3,683
4,574
5,465
6,355
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜5,465万円
68.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
磯子プリンスハイツ
5,498万円（82.3万円/㎡）/ 18階 / 66.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は67.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,498万円 | 82.3万円 | 18階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 78.2万円 | 16階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,998万円 | 74.0万円 | 1階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,998万円 | 74.0万円 | 8階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,180万円 | 62.6万円 | 15階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,680万円 | 54.5万円 | 18階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,780万円 | 56.6万円 | 11階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,580万円 | 68.6万円 | 12階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,380万円 | 66.2万円 | 14階 | 81.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 4,580万円 | 67.8万円 | 12階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,490万円 | 68.3万円 | 9階 | 80.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 69.3万円 | 12階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 70.1万円 | 12階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 4,880万円 | 72.2万円 | 12階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 5,680万円 | 70.3万円 | 18階 | 80.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/14 | 4,880万円 | 73.1万円 | 12階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 55.7万円 | 10階 | 80.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/10 | 4,480万円 | 55.7万円 | 13階 | 80.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/21 | 4,590万円 | 57.1万円 | 13階 | 80.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 5,590万円 | 72.5万円 | 7階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 5,680万円 | 70.7万円 | 7階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 磯子プリンスハイツ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅3分 | 5,498万円 | 82.3万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 204戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 4,580万円 | 66.4万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 251戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%上昇、横浜市磯子区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して64.6%割高です。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩 3分
2005年築 / 11階建 / 251戸 / RC造